Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NSRA DE SABARA, 507
Bairro / Região
Cj Res Anhanguera
Unidade de Referência (SQL)
8817009091
CEP
04685-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 487.500
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 455.000 a R$ 710.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 43 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 20/01/2026 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 83 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 29/12/2025 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 15/12/2025 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 84 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 22/10/2025 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 133 E 2 VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 07/08/2025 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 134 E 2 VG) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 459.160 |
| 15/07/2025 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 13 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/04/2025 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 134 E 2 VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 22/04/2025 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 82 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 339.751 |
| 05/02/2025 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 133 E 2 VG) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 13/09/2024 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 122 VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 21/08/2024 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 53 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 20/05/2024 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 114 VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 256.000 |
| 03/10/2023 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 114 VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 26/09/2023 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 52 VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/02/2023 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 83 VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/11/2022 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 104 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta21/10/2022 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 11 VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/09/2022 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 134 E 2 VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 493.724 |
| 11/08/2022 | AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 83 VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 43 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 83 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 131 E 2 VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 84 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 133 E 2 VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 134 E 2 VG)
Apartamento•226 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 13 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 134 E 2 VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 82 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 133 E 2 VG)
Apartamento•226 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 122 VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 53 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 114 VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 114 VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 52 VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 83 VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 104 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 11 VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 134 E 2 VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 507 (AP 83 VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.