Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NSRA DE SABARA, 385
Bairro / Região
Vila Sofia
Unidade de Referência (SQL)
8817012300
CEP
04685-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 470.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 93 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 16/01/2026 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 31 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 04/12/2025 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 94 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 14/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 131 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 05/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 51 ) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 15/09/2025 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 91 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 12/06/2025 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 61 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/05/2025 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 14 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 26/02/2025 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 63 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 237.500 |
| 31/01/2025 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 132 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 21/10/2024 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 92 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/07/2024 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 24 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 26/07/2024 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 42 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 16/07/2024 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 73 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/05/2024 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 112 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta10/05/2024 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 22 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/03/2024 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 14 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 324.272 |
| 17/01/2024 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 101 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 378.000 |
| 30/11/2023 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 54 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 17/10/2023 | AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 42 E VG BL 1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 93 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 31 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 94 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 131 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 51 )
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 91 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 61 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 14 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 63 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 132 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 92 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 24 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 42 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 73 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 112 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 22 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 14 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 101 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 54 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 385 (AP 42 E VG BL 1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.