Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MOLIERE, 354
Bairro / Região
Vila Sofia
Unidade de Referência (SQL)
8817014788
CEP
04671-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.095.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.040.000 a R$ 1.160.000
⚠️ Mediana baseada em 8 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | R MOLIERE, 354 (AP 44 E1VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 19/08/2024 | R MOLIERE, 354 (AP 64 E1VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 07/06/2024 | R MOLIERE, 354 (AP 94 E1VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 24/04/2024 | R MOLIERE, 354 (AP 53 E1VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 19/04/2024 | R MOLIERE, 354 (AP 44 E1VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 26/02/2024 | R MOLIERE, 354 (AP 133 E1VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 11/09/2023 | R MOLIERE, 354 (AP 71 E1VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 24/07/2023 | R MOLIERE, 354 (AP 121 E1VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| Esta19/06/2023 | R MOLIERE, 354 (AP 31 E1VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 15/12/2022 | R MOLIERE, 354 (AP 183 E1VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 27/10/2022 | R MOLIERE, 354 (AP 112 E1VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 294.043 |
| 13/04/2022 | R MOLIERE, 354 (AP 194 E1VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 14/01/2022 | R MOLIERE, 354 (AP 93 E1VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 29/11/2021 | R MOLIERE, 354 (AP 193 E1VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 563.000 |
| 20/01/2021 | R MOLIERE, 354 (AP 92 E1VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 06/01/2021 | R MOLIERE, 354 (AP 151 E1VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
R MOLIERE, 354 (AP 44 E1VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MOLIERE, 354 (AP 64 E1VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R MOLIERE, 354 (AP 94 E1VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R MOLIERE, 354 (AP 53 E1VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R MOLIERE, 354 (AP 44 E1VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R MOLIERE, 354 (AP 133 E1VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R MOLIERE, 354 (AP 71 E1VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R MOLIERE, 354 (AP 121 E1VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R MOLIERE, 354 (AP 31 E1VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R MOLIERE, 354 (AP 183 E1VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R MOLIERE, 354 (AP 112 E1VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R MOLIERE, 354 (AP 194 E1VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R MOLIERE, 354 (AP 93 E1VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R MOLIERE, 354 (AP 193 E1VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R MOLIERE, 354 (AP 92 E1VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R MOLIERE, 354 (AP 151 E1VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.