Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FERREIRA LOPES, 560
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
8817018309
CEP
04671-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.815.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.470.000 a R$ 2.600.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | R DR FERREIRA LOPES, 560 (AP 151) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 06/05/2022 | R DR FERREIRA LOPES, 560 (AP 141) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 2.160.000 |
| Esta04/03/2022 | R DR FERREIRA LOPES, 560 (AP 31) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 860.794,74 |
| 03/05/2021 | R DR FERREIRA LOPES, 560 (AP 201) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 19/03/2021 | R DR FERREIRA LOPES, 560 (VG 89) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
R DR FERREIRA LOPES, 560 (AP 151)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 560 (AP 141)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 560 (AP 31)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 560 (AP 201)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 560 (VG 89)
Garagem•14 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.