Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MOLIERE, 450
Bairro / Região
Vila Sofia
Unidade de Referência (SQL)
8817018627
CEP
04671-090
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
29 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R MOLIERE, 450 (CS 60) | Residencial | 104 m² (cadastro) | R$ 1.640.000 |
| Esta14/04/2026 | R MOLIERE, 450 (CS 01) | Residencial | 175 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 23/01/2026 | R MOLIERE, 450 (CS 28) | Residencial | 171 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 22/01/2026 | R MOLIERE, 450 (CS 39) | Residencial | 171 m² (cadastro) | R$ 1.730.000 |
| 29/08/2025 | R MOLIERE, 450 (CS 37) | Residencial | 225 m² (cadastro) | R$ 2.385.000 |
| 04/08/2025 | R MOLIERE, 450 (CS 44) | Residencial | 171 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 27/06/2025 | R MOLIERE, 450 (CS 35) | Residencial | 171 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 27/03/2025 | R MOLIERE, 450 (CS 31) | Residencial | 171 m² (cadastro) | R$ 1.765.000 |
| 27/03/2025 | R MOLIERE, 450 (CS 19) | Residencial | 171 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 14/01/2025 | R MOLIERE, 450 (CS 22) | Residencial | 171 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 02/08/2024 | R MOLIERE, 450 (CS 42) | Residencial | 76 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 25/06/2024 | R MOLIERE, 450 (CS 96) | Residencial | 78 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 09/10/2023 | R MOLIERE, 450 (CS 50) | Residencial | 84 m² (cadastro) | R$ 1.285.000 |
| 01/09/2023 | R MOLIERE, 450 (CS 34) | Residencial | 88 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 23/08/2023 | R MOLIERE, 450 (CS 62) | Residencial | 129 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 14/08/2023 | R MOLIERE, 450 (CS 82) | Residencial | 188 m² (cadastro) | R$ 1.964.000 |
| 28/03/2023 | R MOLIERE, 450 (CS 53) | Residencial | 83 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 16/02/2023 | R MOLIERE, 450 (CS 85) | Residencial | 121 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 19/10/2022 | R MOLIERE, 450 (CS 16) | Residencial | 81 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 31/05/2022 | R MOLIERE, 450 (CS 100) | Residencial | 78 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R MOLIERE, 450 (CS 60)
Residencial•104 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 01)
Residencial•175 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 28)
Residencial•171 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 39)
Residencial•171 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 37)
Residencial•225 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 44)
Residencial•171 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 35)
Residencial•171 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 31)
Residencial•171 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 19)
Residencial•171 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 22)
Residencial•171 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 42)
Residencial•76 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 96)
Residencial•78 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 50)
Residencial•84 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 34)
Residencial•88 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 62)
Residencial•129 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 82)
Residencial•188 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 53)
Residencial•83 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 85)
Residencial•121 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 16)
Residencial•81 m² (cadastro)
R MOLIERE, 450 (CS 100)
Residencial•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.