Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NSRA DE SABARA, 221
Bairro / Região
Vila Sofia
Unidade de Referência (SQL)
8817019887
CEP
04685-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.239.038
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.081.000 a R$ 1.239.038
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | AV NSRA DE SABARA, 221 (232 AP) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 29/04/2026 | AV NSRA DE SABARA, 221 (261 AP) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 15/04/2026 | AV NSRA DE SABARA, 221 (242 AP) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.660.000 |
| 23/02/2026 | AV NSRA DE SABARA, 221 (102 AP) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.160.541,98 |
| 13/01/2026 | AV NSRA DE SABARA, 221 (131 AP) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.660.000 |
| 16/12/2025 | AV NSRA DE SABARA, 221 (153 AP) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.081.000 |
| 04/12/2025 | AV NSRA DE SABARA, 221 (221 AP) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 17/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 221 (123 AP) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| Esta11/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 221 (22 AP) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.239.037,53 |
| 11/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 221 (31 AP) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.239.037,53 |
| 11/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 221 (32 AP) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.239.037,53 |
| 11/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 221 (41 AP) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.239.037,53 |
| 11/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 221 (42 AP) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.239.037,53 |
| 11/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 221 (61 AP) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.239.037,53 |
| 11/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 221 (71 AP) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.239.037,53 |
| 11/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 221 (72 AP) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.239.037,53 |
| 11/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 221 (81 AP) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.239.037,53 |
| 11/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 221 (122 AP) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.239.037,53 |
| 11/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 221 (192 AP) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.239.037,53 |
| 11/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 221 (224 AP) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 968.025,52 |
AV NSRA DE SABARA, 221 (232 AP)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (261 AP)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (242 AP)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (102 AP)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (131 AP)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (153 AP)
Apartamento•199 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (221 AP)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (123 AP)
Apartamento•199 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (22 AP)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (31 AP)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (32 AP)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (41 AP)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (42 AP)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (61 AP)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (71 AP)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (72 AP)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (81 AP)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (122 AP)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (192 AP)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 221 (224 AP)
Apartamento•199 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.