Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S BENEDITO, 2467
Bairro / Região
Alto Da Boa Vista
Unidade de Referência (SQL)
8817201006
CEP
04735-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 970.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 960.000 a R$ 1.200.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/07/2025 | R S BENEDITO, 2467 (AP 11) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 30/05/2024 | R S BENEDITO, 2467 (APTO 181) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 18/01/2024 | R S BENEDITO, 2467 (APTO 131) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| Esta10/10/2023 | R S BENEDITO, 2467 (AP 11) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 25/09/2023 | R S BENEDITO, 2467 (APTO 72) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 16/02/2023 | R S BENEDITO, 2467 (APTO 21) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
| 12/09/2022 | R S BENEDITO, 2467 (APTO 171) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 13/06/2022 | R S BENEDITO, 2467 (APTO 82) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 18/10/2021 | R S BENEDITO, 2467 (APTO 31) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 10/03/2021 | R S BENEDITO, 2467 (APTO 151) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
R S BENEDITO, 2467 (AP 11)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2467 (APTO 181)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2467 (APTO 131)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2467 (AP 11)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2467 (APTO 72)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2467 (APTO 21)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2467 (APTO 171)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2467 (APTO 82)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2467 (APTO 31)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2467 (APTO 151)
Apartamento•277 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.