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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CINCO (CH. STA HELENA), 99999

Bairro / Região

Alto Da Boa Vista

Unidade de Referência (SQL)

8819307421

CEP

04748-030

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

5 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

28/06/2022R$ 5.330.000

R CINCO (CH. STA HELENA), 99999 (LT 04 QD 03)

Terreno10000 m² (cadastro)

11/02/2022R$ 5.330.000

R CINCO (CH. STA HELENA), 99999 (LT 05 QD 03)

Terreno10000 m² (cadastro)

14/10/2021R$ 4.500.000

R CINCO (CH. STA HELENA), 99999 (LT 06 QD 03)

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta27/09/2021R$ 3.313.666

R CINCO (CH. STA HELENA), 99999 (LT 01 QD 02)

Terreno10000 m² (cadastro)

08/06/2021R$ 2.376.500

R CINCO (CH. STA HELENA), 99999 (LT 02 QD 02)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.