Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897
Bairro / Região
Torre A Ed Acapulco
Unidade de Referência (SQL)
8823700035
CEP
04675-085
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Total do Histórico
124 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.650.000 a R$ 2.450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 281 DUPLEX B) | Apto | 639 m² (cadastro) | R$ 3.750.000 |
| 27/03/2026 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (VG M 404) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 25/02/2026 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 202) | Apto | 458 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| 19/02/2026 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 121) | Apto | 377 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 06/02/2026 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 21) | Apto | 458 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 29/12/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 221) | Apto | 458 m² (cadastro) | R$ 788.181 |
| 03/12/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 241) | Apto | 458 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 06/11/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 61) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 29/09/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (VG G 233) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| 15/08/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 72) | Apto | 377 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 21/07/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 242) | Apto | 458 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 17/06/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 92) | Apto | 377 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 31/05/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 11) | Apto | 458 m² (cadastro) | R$ 1.990.000 |
| 22/05/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 41) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 360.530,62 |
| 22/04/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 282 DUPLEX C) | Apto | 782 m² (cadastro) | R$ 1.834.252,12 |
| 19/03/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 181) | Apto | 377 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 14/03/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (VG M 253) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 28/02/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 82) | Apto | 458 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 10/02/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 202) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 20/01/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 102) | Apto | 377 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 281 DUPLEX B)
Apartamento•639 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (VG M 404)
Garagem•28 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 202)
Apartamento•458 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 121)
Apartamento•377 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 21)
Apartamento•458 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 221)
Apartamento•458 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 241)
Apartamento•458 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 61)
Apartamento•292 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (VG G 233)
Garagem•39 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 72)
Apartamento•377 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 242)
Apartamento•458 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 92)
Apartamento•377 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 11)
Apartamento•458 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 41)
Apartamento•292 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 282 DUPLEX C)
Apartamento•782 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 181)
Apartamento•377 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (VG M 253)
Garagem•28 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 82)
Apartamento•458 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 202)
Apartamento•292 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 897 (AP 102)
Apartamento•377 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.