Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199
Bairro / Região
Torre A Ed Acapulco
Unidade de Referência (SQL)
8824000169
CEP
04675-085
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.035.000
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 890.000 a R$ 1.160.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 95 2 VGS) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 02/10/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 136 2 VGS) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 18/07/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 115 2 VGS) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 23/05/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 174 2 VGS) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 18/03/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 173 2 VGS) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 31/01/2025 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 64 2 VGS) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| Esta17/12/2024 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 24 2 VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 30/04/2024 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 31 2 VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 04/04/2024 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 144 2 VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 02/04/2024 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 62 2 VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 29/01/2024 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 136 2 VGS) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 22/08/2023 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 112 2 VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta17/05/2023 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 24 2 VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 15/02/2023 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 164 2 VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 06/02/2023 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 182 2 VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 31/01/2023 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 176 2 VGS) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 23/12/2022 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 76 2 VGS) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| 19/12/2022 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 72 2 VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 334.337,5 |
| 18/11/2022 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 33 2 VGS) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 11/11/2022 | AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 151 2 VGS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 95 2 VGS)
Apartamento•199 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 136 2 VGS)
Apartamento•185 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 115 2 VGS)
Apartamento•199 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 174 2 VGS)
Apartamento•199 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 173 2 VGS)
Apartamento•185 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 64 2 VGS)
Apartamento•199 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 24 2 VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 31 2 VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 144 2 VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 62 2 VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 136 2 VGS)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 112 2 VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 24 2 VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 164 2 VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 182 2 VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 176 2 VGS)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 76 2 VGS)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 72 2 VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 33 2 VGS)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV ENG ALBERTO DE ZAGOTTIS, 1199 (AP 151 2 VGS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.