Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220
Bairro / Região
Jd Sto Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8826900140
CEP
04741-178
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.545.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 1.700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/11/2024 | R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (AP 11) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 19/07/2024 | R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (AP 31) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.545.000 |
| 19/07/2024 | R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (BOX 86) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 19/07/2024 | R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (BOX 87) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 19/07/2024 | R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (BOX 92) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 30/10/2023 | R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (AP 111) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 30/10/2023 | R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (BOX 6) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 30/10/2023 | R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (BOX 7) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 25/04/2022 | R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (AP 152) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 25/04/2022 | R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (BOX 30) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/04/2022 | R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (BOX 29) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (AP 11)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (AP 31)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (BOX 86)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (BOX 87)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (BOX 92)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (AP 111)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (BOX 6)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (BOX 7)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (AP 152)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (BOX 30)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DESEM FRANCISCO MEIRELLES DOS SANTOS, 220 (BOX 29)
Garagem•17 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.