Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL STO AMARO, 453
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8827200908
CEP
04745-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 227.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | AL STO AMARO, 453 (APTO 38) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 21/02/2025 | AL STO AMARO, 453 (APTO 102) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 29/11/2024 | AL STO AMARO, 453 (APTO 94) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| 07/02/2024 | AL STO AMARO, 453 (APTO 74 7 AND) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 20/09/2023 | AL STO AMARO, 453 (APTO 83) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 153.967,52 |
| 20/09/2023 | AL STO AMARO, 453 (VG MATR 2300) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 68.032,48 |
| 27/07/2023 | AL STO AMARO, 453 (APTO 75) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 11/10/2022 | AL STO AMARO, 453 (APTO 47) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 159.800 |
| 18/05/2022 | AL STO AMARO, 453 (APTO 104) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta12/01/2022 | AL STO AMARO, 453 (APTO 20) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
AL STO AMARO, 453 (APTO 38)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AL STO AMARO, 453 (APTO 102)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AL STO AMARO, 453 (APTO 94)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AL STO AMARO, 453 (APTO 74 7 AND)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AL STO AMARO, 453 (APTO 83)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AL STO AMARO, 453 (VG MATR 2300)
Garagem•30 m² (cadastro)
AL STO AMARO, 453 (APTO 75)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AL STO AMARO, 453 (APTO 47)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AL STO AMARO, 453 (APTO 104)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AL STO AMARO, 453 (APTO 20)
Apartamento•136 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.