Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IGUATINGA, 313
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8827202072
CEP
04744-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 272.872 a R$ 300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | R IGUATINGA, 313 (AP 1 A) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta22/11/2022 | R IGUATINGA, 313 (AP 1) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/05/2022 | R IGUATINGA, 313 (AP 6) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 272.872 |
R IGUATINGA, 313 (AP 1 A)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R IGUATINGA, 313 (AP 1)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
R IGUATINGA, 313 (AP 6)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.