Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PROF RUBENS GOMES DE SOUZA, 251
Bairro / Região
Jardim Cordeiro
Unidade de Referência (SQL)
8827800786
CEP
04640-230
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/03/2025 | AV PROF RUBENS GOMES DE SOUZA, 251 (CASA 01) | Residencial | 517 m² (cadastro) | R$ 2.358.145,39 |
| 12/04/2024 | AV PROF RUBENS GOMES DE SOUZA, 251 (CASA 04) | Residencial | 1672 m² (cadastro) | R$ 1.120.569,11 |
| 13/02/2023 | AV PROF RUBENS GOMES DE SOUZA, 251 (CASA 06) | Residencial | 1675 m² (cadastro) | R$ 6.800.000 |
| 12/11/2021 | AV PROF RUBENS GOMES DE SOUZA, 251 (CASA 06) | Residencial | 1675 m² (cadastro) | R$ 6.490.000 |
| 26/04/2021 | AV PROF RUBENS GOMES DE SOUZA, 251 (CASA 03) | Residencial | 1666 m² (cadastro) | R$ 5.755.000 |
AV PROF RUBENS GOMES DE SOUZA, 251 (CASA 01)
Residencial•517 m² (cadastro)
AV PROF RUBENS GOMES DE SOUZA, 251 (CASA 04)
Residencial•1672 m² (cadastro)
AV PROF RUBENS GOMES DE SOUZA, 251 (CASA 06)
Residencial•1675 m² (cadastro)
AV PROF RUBENS GOMES DE SOUZA, 251 (CASA 06)
Residencial•1675 m² (cadastro)
AV PROF RUBENS GOMES DE SOUZA, 251 (CASA 03)
Residencial•1666 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.