Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IGATI, 2
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8829802506
CEP
04673-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.587.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.325.000 a R$ 2.350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | R IGATI, 2 (AP 261 BL A) | Apto | 1150 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 16/12/2025 | R IGATI, 2 (AP.161 BL.A) | Apto | 641 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 03/11/2025 | R IGATI, 2 (AP 71 BL C) | Apto | 648 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 31/10/2025 | R IGATI, 2 (AP 231 BL C) | Apto | 648 m² (cadastro) | R$ 1.674.000 |
| Esta20/08/2025 | R IGATI, 2 (AP 21 BL B) | Apto | 642 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 04/06/2025 | R IGATI, 2 (AP 241 BL A) | Apto | 641 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 12/05/2025 | R IGATI, 2 (AP 191 BL B) | Apto | 642 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 21/03/2025 | R IGATI, 2 (AP 211 BL B) | Apto | 642 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 14/08/2024 | R IGATI, 2 (AP 121 BL A) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 1.498.000 |
| 24/07/2024 | R IGATI, 2 (AP. 171 BL - C) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.325.000 |
| 03/07/2024 | R IGATI, 2 (AP 181 BL B) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 19/06/2024 | R IGATI, 2 (AP 111 BL C) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 17/11/2023 | R IGATI, 2 (AP 181 BL A) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 30/08/2023 | R IGATI, 2 (AP 11 BL C) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 10/08/2023 | R IGATI, 2 (AP.171 BL-A) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 21/10/2022 | R IGATI, 2 (AP 101 BL C) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 12/07/2022 | R IGATI, 2 (AP 261 BL B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 09/05/2022 | R IGATI, 2 (AP 181 BL C) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 25/02/2022 | R IGATI, 2 (AP.161 BL.A) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 817.187,5 |
| 27/10/2021 | R IGATI, 2 (AP 261 BL B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
R IGATI, 2 (AP 261 BL A)
Apartamento•1150 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP.161 BL.A)
Apartamento•641 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP 71 BL C)
Apartamento•648 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP 231 BL C)
Apartamento•648 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP 21 BL B)
Apartamento•642 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP 241 BL A)
Apartamento•641 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP 191 BL B)
Apartamento•642 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP 211 BL B)
Apartamento•642 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP 121 BL A)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP. 171 BL - C)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP 181 BL B)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP 111 BL C)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP 181 BL A)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP 11 BL C)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP.171 BL-A)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP 101 BL C)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP 261 BL B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP 181 BL C)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP.161 BL.A)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R IGATI, 2 (AP 261 BL B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.