Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIAZA, 374
Bairro / Região
Jardim Aeroporto
Unidade de Referência (SQL)
8900700065
CEP
04633-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 645.322
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 725.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R VIAZA, 374 (AP 81 BL B) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 15/07/2025 | R VIAZA, 374 (AP 34 BL A) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 14/03/2025 | R VIAZA, 374 (AP 83 BL A) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 11/02/2025 | R VIAZA, 374 (AP 141 BL A) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 674.613 |
| 11/11/2024 | R VIAZA, 374 (AP 102 BL B) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 23/09/2024 | R VIAZA, 374 (AP 61 BL B) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 24/07/2024 | R VIAZA, 374 (AP 144 BL A) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 645.322 |
| Esta11/07/2023 | R VIAZA, 374 (AP 21 BL A) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 20/03/2023 | R VIAZA, 374 (AP 12 BL A) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/01/2023 | R VIAZA, 374 (AP 124 BL A) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 657.144 |
| 15/03/2022 | R VIAZA, 374 (AP 61 BL A) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 25/02/2022 | R VIAZA, 374 (AP 22 BL A) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 01/02/2022 | R VIAZA, 374 (AP 71 BL A) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 640.051,17 |
| 03/01/2022 | R VIAZA, 374 (AP 143 BL A) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 11/10/2021 | R VIAZA, 374 (AP 33 BL A) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/06/2021 | R VIAZA, 374 (AP 84 BL B) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 11/01/2021 | R VIAZA, 374 (AP 31 BL A) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
R VIAZA, 374 (AP 81 BL B)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R VIAZA, 374 (AP 34 BL A)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R VIAZA, 374 (AP 83 BL A)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R VIAZA, 374 (AP 141 BL A)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R VIAZA, 374 (AP 102 BL B)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R VIAZA, 374 (AP 61 BL B)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIAZA, 374 (AP 144 BL A)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIAZA, 374 (AP 21 BL A)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIAZA, 374 (AP 12 BL A)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R VIAZA, 374 (AP 124 BL A)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIAZA, 374 (AP 61 BL A)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIAZA, 374 (AP 22 BL A)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R VIAZA, 374 (AP 71 BL A)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIAZA, 374 (AP 143 BL A)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R VIAZA, 374 (AP 33 BL A)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R VIAZA, 374 (AP 84 BL B)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIAZA, 374 (AP 31 BL A)
Apartamento•77 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.