Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DORIA, 171
Bairro / Região
Vila Alexandria
Unidade de Referência (SQL)
8901000466
CEP
04635-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 564.000
Total do Histórico
60 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 530.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | AV DORIA, 171 (AP 71 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 05/02/2026 | AV DORIA, 171 (AP 104 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 615.298,95 |
| 28/01/2026 | AV DORIA, 171 (AP 96 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 28/01/2026 | AV DORIA, 171 (VG 120) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 29/09/2025 | AV DORIA, 171 (AP 164 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 19/09/2025 | AV DORIA, 171 (AP 84 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 552.000 |
| 09/09/2025 | AV DORIA, 171 (AP 162 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 21/08/2025 | AV DORIA, 171 (AP 32 ) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 543.000 |
| 21/08/2025 | AV DORIA, 171 (VG 21) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 97.000 |
| 01/08/2025 | AV DORIA, 171 (AP 41 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 563.000 |
| 10/07/2025 | AV DORIA, 171 (AP 133 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 15/05/2025 | AV DORIA, 171 (AP 65 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 22/04/2025 | AV DORIA, 171 (AP 31 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 22/04/2025 | AV DORIA, 171 (VG 114) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/02/2025 | AV DORIA, 171 (AP 146 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 498.000 |
| 20/01/2025 | AV DORIA, 171 (AP 63 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 14/11/2024 | AV DORIA, 171 (AP 14 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 27/09/2024 | AV DORIA, 171 (AP 54 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 26/09/2024 | AV DORIA, 171 (AP 226 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/08/2024 | AV DORIA, 171 (AP 162 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 598.000 |
AV DORIA, 171 (AP 71 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (AP 104 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (AP 96 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (VG 120)
Garagem•27 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (AP 164 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (AP 84 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (AP 162 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (AP 32 )
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (VG 21)
Garagem•27 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (AP 41 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (AP 133 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (AP 65 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (AP 31 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (VG 114)
Garagem•27 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (AP 146 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (AP 63 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (AP 14 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (AP 54 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (AP 226 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV DORIA, 171 (AP 162 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.