Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350
Bairro / Região
Symphonie
Unidade de Referência (SQL)
8901100746
CEP
04635-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.971 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 42) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 27/05/2024 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 51) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/10/2023 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 44) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 230.971,02 |
| 04/10/2023 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 61) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/07/2023 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 51) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 181.462 |
| 20/12/2022 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 42) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta19/12/2022 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 12) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 22/04/2022 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 64) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 286.500 |
| 30/07/2021 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 81) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/07/2021 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 82) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 42)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 51)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 44)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 61)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 51)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 42)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 12)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 64)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 81)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 350 (AP 82)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.