Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ATICA, 210
Bairro / Região
Vl Paulista
Unidade de Referência (SQL)
8902500918
CEP
04634-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 362.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 410.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/05/2026 | R ATICA, 210 (AN 3 AP 304) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 24/02/2022 | R ATICA, 210 (AN 5 AP 503) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/01/2022 | R ATICA, 210 (AN 4 AP 404) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 08/03/2021 | R ATICA, 210 (AN 4 AP 404) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R ATICA, 210 (AN 3 AP 304)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R ATICA, 210 (AN 5 AP 503)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R ATICA, 210 (AN 4 AP 404)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R ATICA, 210 (AN 4 AP 404)
Apartamento•416 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.