Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45
Bairro / Região
Symphonie
Unidade de Referência (SQL)
8902501078
CEP
04635-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.334
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 425.000 a R$ 530.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 123 1 VAGA) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 04/11/2025 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 91 1 VAGA) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 277.000 |
| 05/09/2025 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 81 1 VAGA) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 568.000 |
| 09/01/2025 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 64 1 VAGA) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 30/12/2024 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 24 1 VAGA) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/12/2024 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 72 1 VAGA) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 440.668,34 |
| 27/08/2024 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 82 1 VAGA) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 24/07/2024 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 63 1 VAGA) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 28/06/2024 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP.173 1VAGA) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta21/12/2023 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 13 1 VAGA) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 28/06/2023 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 94 1 VAGA) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 24/03/2023 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 21 1 VAGA) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 457.500 |
| 10/02/2023 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 162 1 VAGA) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/01/2023 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 101 1 VAGA) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 16/01/2023 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 161 1 VAGA) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 21/02/2022 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 52 1 VAGA) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 544.000 |
| 12/08/2021 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 133 1 VAGA) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| 14/04/2021 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 64 1 VAGA) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 23/02/2021 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 52 1 VAGA) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 123 1 VAGA)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 91 1 VAGA)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 81 1 VAGA)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 64 1 VAGA)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 24 1 VAGA)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 72 1 VAGA)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 82 1 VAGA)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 63 1 VAGA)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP.173 1VAGA)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 13 1 VAGA)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 94 1 VAGA)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 21 1 VAGA)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 162 1 VAGA)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 101 1 VAGA)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 161 1 VAGA)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 52 1 VAGA)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 133 1 VAGA)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 64 1 VAGA)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 45 (AP 52 1 VAGA)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.