Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LACEDEMONIA, 587
Bairro / Região
Vila Alexandria
Unidade de Referência (SQL)
8902600483
CEP
04634-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 407.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 395.000 a R$ 751.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | R LACEDEMONIA, 587 (BL B AP 94) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 11/07/2025 | R LACEDEMONIA, 587 (BL. B- AP 83) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 24/03/2025 | R LACEDEMONIA, 587 (BL A AP 101) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 751.000 |
| Esta04/09/2024 | R LACEDEMONIA, 587 (AP 24 BL A) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 358.000 |
| 24/06/2024 | R LACEDEMONIA, 587 (BL A AP 93) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 383.000 |
| 28/09/2023 | R LACEDEMONIA, 587 (AP 51) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 23/06/2023 | R LACEDEMONIA, 587 (BL-B - AP 12) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 296.018,06 |
| 23/06/2023 | R LACEDEMONIA, 587 (GARAGEM) | Garagem | 1902 m² (cadastro) | R$ 73.981,94 |
| 06/01/2023 | R LACEDEMONIA, 587 (BL.B- AP 72) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/02/2022 | R LACEDEMONIA, 587 (BL. B - AP 31) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 16/08/2021 | R LACEDEMONIA, 587 (AP 92 E BOX) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 27/05/2021 | R LACEDEMONIA, 587 (B L A AP 104) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 17/02/2021 | R LACEDEMONIA, 587 (BL B AP 11) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R LACEDEMONIA, 587 (BL B AP 94)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 587 (BL. B- AP 83)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 587 (BL A AP 101)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 587 (AP 24 BL A)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 587 (BL A AP 93)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 587 (AP 51)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 587 (BL-B - AP 12)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 587 (GARAGEM)
Garagem•1902 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 587 (BL.B- AP 72)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 587 (BL. B - AP 31)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 587 (AP 92 E BOX)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 587 (B L A AP 104)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 587 (BL B AP 11)
Apartamento•97 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.