Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOUTOR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 385
Bairro / Região
Symphonie
Unidade de Referência (SQL)
8902700674
CEP
04635-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.120.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.060.000 a R$ 1.136.951
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2020 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2021 | R DOUTOR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 385 (AP 234) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.136.950,82 |
| 08/02/2021 | R DOUTOR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 385 (AP 243) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.139.383,5 |
| 02/02/2021 | R DOUTOR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 385 (AP 212) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 564.880 |
| 26/01/2021 | R DOUTOR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 385 (AP 64) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| Esta29/12/2020 | R DOUTOR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 385 (AP 52) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
R DOUTOR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 385 (AP 234)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DOUTOR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 385 (AP 243)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DOUTOR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 385 (AP 212)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DOUTOR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 385 (AP 64)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DOUTOR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 385 (AP 52)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.