Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LACEDEMONIA, 275
Bairro / Região
Vila Alexandria
Unidade de Referência (SQL)
8902800490
CEP
04634-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 515.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 515.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 22 E 1VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 10/10/2025 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 43 E 1VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 17/09/2025 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 81 E 1VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 06/08/2025 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 64 E 1VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 22/12/2023 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 81 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 18/12/2023 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 132 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 04/12/2023 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 83 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/10/2023 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 24 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 629.345 |
| 13/10/2023 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 71 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 03/10/2023 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 144 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 19/05/2023 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 133 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 03/05/2023 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 62 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 546.000 |
| 16/03/2023 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 104 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 22/02/2023 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 21 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 18/08/2022 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 111 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 16/08/2022 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 104 E 1VG BLA) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 371.654,95 |
| 05/05/2022 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 32 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| Esta07/01/2022 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 12 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 21/12/2021 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 61 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 31/08/2021 | R LACEDEMONIA, 275 (AP 93 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
R LACEDEMONIA, 275 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 43 E 1VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 81 E 1VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 64 E 1VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 81 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 132 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 83 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 24 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 71 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 144 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 133 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 62 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 104 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 21 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 111 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 104 E 1VG BLA)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 32 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 61 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 275 (AP 93 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.