Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533
Bairro / Região
Symphonie
Unidade de Referência (SQL)
8902802213
CEP
04635-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 652.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 645.000 a R$ 735.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 71 E 2VGS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 06/06/2025 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 11/04/2024 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 16/02/2024 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 72 E 2VGS) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 20/06/2023 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 111 E 2VGS) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 19/05/2023 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 61 E 2VGS) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 12/08/2022 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| Esta02/02/2022 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 13/07/2021 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 22/04/2021 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 654.675 |
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 71 E 2VGS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 51 E 2VGS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 52 E 2VGS)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 72 E 2VGS)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 111 E 2VGS)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 61 E 2VGS)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 32 E 2VGS)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 31 E 2VGS)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 51 E 2VGS)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR, 533 (AP 32 E 2VGS)
Apartamento•455 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.