Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAGYBA SANTIAGO, 360
Bairro / Região
Vl Alexandria
Unidade de Referência (SQL)
8903205464
CEP
04635-051
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 770.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 715.000 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 102) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 22/10/2025 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP.164) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 28/03/2025 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 153) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 237.507,62 |
| 20/02/2025 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 94) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 19/11/2024 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 132) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 19/08/2024 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 52) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 15/08/2024 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 54) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 12/07/2024 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 111) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 551.705,54 |
| 08/04/2024 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 131) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 21/11/2023 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 151) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 31/03/2023 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 64) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 13/10/2022 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 153) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| Esta08/09/2022 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 22 E 2VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 01/02/2022 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 154) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 31/01/2022 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 151) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 453.000 |
| 22/12/2021 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 111) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/09/2021 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 111) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 20/04/2021 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 74) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 708.000 |
| 18/02/2021 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 82) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 17/02/2021 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 83) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 102)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP.164)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 153)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 94)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 132)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 52)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 54)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 111)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 131)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 151)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 64)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 153)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 22 E 2VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 154)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 151)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 111)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 111)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 74)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 82)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 83)
Apartamento•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.