Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HELADE, 96
Bairro / Região
Vila Alexandria
Unidade de Referência (SQL)
8903600525
CEP
04634-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 52.500 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | R HELADE, 96 (APTO 12) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 09/06/2025 | R HELADE, 96 (APTO 26) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 52.500 |
| 26/02/2025 | R HELADE, 96 (APTO 11) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 15/02/2023 | R HELADE, 96 (APTO 31) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 16/01/2023 | R HELADE, 96 (APTO 02) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 02/12/2021 | R HELADE, 96 (APTO 05) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| Esta19/11/2021 | R HELADE, 96 (APTO 36) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 12/03/2021 | R HELADE, 96 (APTO 21) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R HELADE, 96 (APTO 12)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R HELADE, 96 (APTO 26)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R HELADE, 96 (APTO 11)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R HELADE, 96 (APTO 31)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R HELADE, 96 (APTO 02)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R HELADE, 96 (APTO 05)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R HELADE, 96 (APTO 36)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R HELADE, 96 (APTO 21)
Apartamento•275 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.