Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LACEDEMONIA, 540
Bairro / Região
Vila Alexandria
Unidade de Referência (SQL)
8903806840
CEP
04634-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.001
Total do Histórico
46 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 740.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 84 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/12/2025 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 15 E VGS) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 23/06/2025 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 111 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 650.000,5 |
| 30/01/2025 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 45 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 18/10/2024 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 201 E VGS) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 02/09/2024 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 42 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 31/07/2024 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 204 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 31/07/2024 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 265 E VGS) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 19/07/2024 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 55 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 03/07/2024 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 126 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 366.320 |
| 29/04/2024 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 162 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 29/04/2024 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 93 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/04/2024 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 124 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 274.912 |
| 01/03/2024 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 231 E VGS) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 20/02/2024 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 175 E VGS) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 05/02/2024 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 64 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 476.000 |
| 03/10/2023 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 62 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 11/08/2023 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 143 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 403.000 |
| Esta27/04/2023 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 13 E VGS) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 582.550 |
| 14/04/2023 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 105 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R LACEDEMONIA, 540 (AP 84 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 15 E VGS)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 111 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 45 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 201 E VGS)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 42 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 204 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 265 E VGS)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 55 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 126 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 162 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 93 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 124 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 231 E VGS)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 175 E VGS)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 64 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 62 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 143 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 13 E VGS)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R LACEDEMONIA, 540 (AP 105 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.