Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEBAS, 215
Bairro / Região
Jardim Brasil
Unidade de Referência (SQL)
8904001102
CEP
04634-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 165.000 a R$ 453.159
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | R TEBAS, 215 (AP 72 GR) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 03/02/2025 | R TEBAS, 215 (AP 32 E GR) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 453.159 |
| 22/11/2022 | R TEBAS, 215 (AP 61 E GR) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| Esta07/12/2021 | R TEBAS, 215 (AP 31 E GR) | Apto | 513 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R TEBAS, 215 (AP 72 GR)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R TEBAS, 215 (AP 32 E GR)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R TEBAS, 215 (AP 61 E GR)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R TEBAS, 215 (AP 31 E GR)
Apartamento•513 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.