Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEBAS, 401
Bairro / Região
Jardim Brasil
Unidade de Referência (SQL)
8904002435
CEP
04634-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 975.000
Total do Histórico
49 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 915.000 a R$ 1.360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R TEBAS, 401 (AP 54 E VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 06/06/2025 | R TEBAS, 401 (AP 204 E 2 VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.095.745 |
| 27/12/2024 | R TEBAS, 401 (AP 44 E VG) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 674.600 |
| 28/11/2024 | R TEBAS, 401 (AP 241 E 2 VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 18/11/2024 | R TEBAS, 401 (AP 226 E 2 VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 04/11/2024 | R TEBAS, 401 (AP 271 E 2 VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
| 21/10/2024 | R TEBAS, 401 (AP 173 E 2 VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 11/10/2024 | R TEBAS, 401 (AP 26 E VG) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 07/10/2024 | R TEBAS, 401 (AP 262 E 2 VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/09/2024 | R TEBAS, 401 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 15/07/2024 | R TEBAS, 401 (AP 13 E VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 08/04/2024 | R TEBAS, 401 (AP 251 E 2 VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 27/02/2024 | R TEBAS, 401 (AP 134 E 2 VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 31/01/2024 | R TEBAS, 401 (AP 244 E 2 VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 19/12/2023 | R TEBAS, 401 (AP 44 E VG) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 768.400 |
| 08/12/2023 | R TEBAS, 401 (AP 243 E 2 VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 06/12/2023 | R TEBAS, 401 (AP 204 E 2 VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 27/10/2023 | R TEBAS, 401 (AP 156 E 2 VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 04/08/2023 | R TEBAS, 401 (AP 264 E 2 VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 03/07/2023 | R TEBAS, 401 (AP 26 E VG) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R TEBAS, 401 (AP 54 E VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 204 E 2 VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 44 E VG)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 241 E 2 VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 226 E 2 VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 271 E 2 VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 173 E 2 VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 26 E VG)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 262 E 2 VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 13 E VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 251 E 2 VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 134 E 2 VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 244 E 2 VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 44 E VG)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 243 E 2 VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 204 E 2 VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 156 E 2 VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 264 E 2 VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R TEBAS, 401 (AP 26 E VG)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.