Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ATICA, 119
Bairro / Região
Jd Brasil
Unidade de Referência (SQL)
8904203260
CEP
04634-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 453.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R ATICA, 119 (APTO 86 E BOX) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 01/04/2025 | R ATICA, 119 (APTO 116 E BOX) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 453.000 |
| 03/10/2024 | R ATICA, 119 (APTO 122 E BOX) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 18/04/2024 | R ATICA, 119 (APTO 116 E BOX) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 317.000 |
| Esta03/04/2023 | R ATICA, 119 (APTO 24 E BOX) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/02/2023 | R ATICA, 119 (APTO 53 E BOX) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 368.000 |
| 28/08/2021 | R ATICA, 119 (APTO 41 E BOX) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/12/2020 | R ATICA, 119 (APTO 46 E BO) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 251.278 |
R ATICA, 119 (APTO 86 E BOX)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ATICA, 119 (APTO 116 E BOX)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ATICA, 119 (APTO 122 E BOX)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ATICA, 119 (APTO 116 E BOX)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ATICA, 119 (APTO 24 E BOX)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ATICA, 119 (APTO 53 E BOX)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ATICA, 119 (APTO 41 E BOX)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ATICA, 119 (APTO 46 E BO)
Apartamento•132 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.