Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IPIRANGA, 550
Bairro / Região
Cd Res Jds Aeroporto
Unidade de Referência (SQL)
8905200214
CEP
04633-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Total do Histórico
51 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 520.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R IPIRANGA, 550 (AP 102) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 30/03/2026 | R IPIRANGA, 550 (AP 22) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 27/03/2026 | R IPIRANGA, 550 (AP 64 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 17/03/2026 | R IPIRANGA, 550 (AP 51 E 1VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta04/03/2026 | R IPIRANGA, 550 (AP 44 E 1VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 25/02/2026 | R IPIRANGA, 550 (AP 54 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 30/01/2026 | R IPIRANGA, 550 (AP 83 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 24/12/2025 | R IPIRANGA, 550 (AP 11) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 06/11/2025 | R IPIRANGA, 550 (AP 62 E 1VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 19/09/2025 | R IPIRANGA, 550 (AP 91) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 21/02/2025 | R IPIRANGA, 550 (AP 81) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 31/01/2025 | R IPIRANGA, 550 (AP 184 E 1VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 30/01/2025 | R IPIRANGA, 550 (AP 182 E 1VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 18/12/2024 | R IPIRANGA, 550 (AP 54) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/11/2024 | R IPIRANGA, 550 (AP 22) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 08/11/2024 | R IPIRANGA, 550 (AP 142 E 1VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 147.000 |
| 24/10/2024 | R IPIRANGA, 550 (AP 122) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 215.039,8 |
| 23/10/2024 | R IPIRANGA, 550 (AP.21 E VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 07/10/2024 | R IPIRANGA, 550 (AP 63 E VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 06/09/2024 | R IPIRANGA, 550 (AP 13 E VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R IPIRANGA, 550 (AP 102)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP 22)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP 64 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP 51 E 1VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP 44 E 1VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP 54 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP 83 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP 11)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP 62 E 1VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP 91)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP 81)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP 184 E 1VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP 182 E 1VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP 54)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP 22)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP 142 E 1VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP 122)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP.21 E VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP 63 E VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 550 (AP 13 E VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.