Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IPIRANGA, 600
Bairro / Região
Cd Res Jds Aeroporto
Unidade de Referência (SQL)
8905202802
CEP
04633-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
50 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 895.000 a R$ 1.230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R IPIRANGA, 600 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 01/04/2026 | R IPIRANGA, 600 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 703.500 |
| 12/03/2026 | R IPIRANGA, 600 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| 24/11/2025 | R IPIRANGA, 600 (AP 45 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 07/10/2025 | R IPIRANGA, 600 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 25/09/2025 | R IPIRANGA, 600 (AP 186 E 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.255.000 |
| 13/06/2025 | R IPIRANGA, 600 (AP 172 E 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 08/04/2025 | R IPIRANGA, 600 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.255.000 |
| 07/04/2025 | R IPIRANGA, 600 (AP 253 E 2 VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 06/02/2025 | R IPIRANGA, 600 (AP 243 E 2 VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 03/01/2025 | R IPIRANGA, 600 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 18/12/2024 | R IPIRANGA, 600 (AP 16 E 2 VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 17/12/2024 | R IPIRANGA, 600 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 958.000 |
| 11/11/2024 | R IPIRANGA, 600 (AP 236 E 2 VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| 28/10/2024 | R IPIRANGA, 600 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 1.324.325,1 |
| 06/09/2024 | R IPIRANGA, 600 (AP 93 E 2 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 905.400 |
| 29/08/2024 | R IPIRANGA, 600 (AP 104 E 2 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 01/08/2024 | R IPIRANGA, 600 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 24/07/2024 | R IPIRANGA, 600 (AP 163 E 2 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 538.056 |
| 11/06/2024 | R IPIRANGA, 600 (AP 234 E 2 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R IPIRANGA, 600 (AP 33 E 2 VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 84 E 2 VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 13 E 2 VG)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 45 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 131 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 186 E 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 172 E 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 253 E 2 VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 243 E 2 VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 16 E 2 VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 113 E 2 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 236 E 2 VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 84 E 2 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 93 E 2 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 104 E 2 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 44 E 2 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 163 E 2 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R IPIRANGA, 600 (AP 234 E 2 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.