Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EPIRO, 120
Bairro / Região
Vl Paulista
Unidade de Referência (SQL)
8907304610
CEP
04635-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 780.000 a R$ 918.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | R EPIRO, 120 (AP 42) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 15/03/2024 | R EPIRO, 120 (AP 62) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 918.000 |
| Esta24/11/2022 | R EPIRO, 120 (AP 31) | Apto | 423 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 20/01/2022 | R EPIRO, 120 (AP 91) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 15/12/2021 | R EPIRO, 120 (AP 102) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 18/11/2021 | R EPIRO, 120 (AP 72) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 09/02/2021 | R EPIRO, 120 (AP 32) | Apto | 423 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
R EPIRO, 120 (AP 42)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R EPIRO, 120 (AP 62)
Apartamento•450 m² (cadastro)
R EPIRO, 120 (AP 31)
Apartamento•423 m² (cadastro)
R EPIRO, 120 (AP 91)
Apartamento•450 m² (cadastro)
R EPIRO, 120 (AP 102)
Apartamento•450 m² (cadastro)
R EPIRO, 120 (AP 72)
Apartamento•450 m² (cadastro)
R EPIRO, 120 (AP 32)
Apartamento•423 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.