Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARATONA, 285
Bairro / Região
Torre A - Lyon Cond
Unidade de Referência (SQL)
8907305811
CEP
04635-041
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.352.500
Total do Histórico
58 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.320.000 a R$ 1.580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | R MARATONA, 285 (AP 223 1D 2VG TB) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.355.000 |
| 06/01/2026 | R MARATONA, 285 (AP 271 1D 3VG TA) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.810.000 |
| 02/01/2026 | R MARATONA, 285 (AP 102 1D 2VG TB) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 09/12/2025 | R MARATONA, 285 (AP 24 1D 2VG TA) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 28/10/2025 | R MARATONA, 285 (AP 74 1D 2VG TB) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 17/09/2025 | R MARATONA, 285 (AP 123 1D 2VG TA) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 16/08/2025 | R MARATONA, 285 (AP 222 1D 3VG TA) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.890.000 |
| 14/08/2025 | R MARATONA, 285 (AP 243 1D 2VG TB) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 25/06/2025 | R MARATONA, 285 (AP 204 1D 2VG TB) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 30/05/2025 | R MARATONA, 285 (AP 191 1D 3VG TA) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 14/04/2025 | R MARATONA, 285 (AP 183 1D 3VG TA) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 04/04/2025 | R MARATONA, 285 (AP 104 1D 2VG TB) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 17/12/2024 | R MARATONA, 285 (AP 193 1D 2VG TB) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 28/10/2024 | R MARATONA, 285 (AP 21 1D 2VG TA) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 20/09/2024 | R MARATONA, 285 (AP 91 1D 2VG TB) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 06/08/2024 | R MARATONA, 285 (AP 72 1D 2VG TB) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 1.235.000 |
| 28/06/2024 | R MARATONA, 285 (AP 244 1D 3VG TA) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 17/06/2024 | R MARATONA, 285 (AP 222 1D 3VG TA) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 26/02/2024 | R MARATONA, 285 (AP 114 1D 2VG TA) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 11/10/2023 | R MARATONA, 285 (AP 153 1D 2VG TA) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 1.670.000 |
R MARATONA, 285 (AP 223 1D 2VG TB)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 271 1D 3VG TA)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 102 1D 2VG TB)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 24 1D 2VG TA)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 74 1D 2VG TB)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 123 1D 2VG TA)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 222 1D 3VG TA)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 243 1D 2VG TB)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 204 1D 2VG TB)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 191 1D 3VG TA)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 183 1D 3VG TA)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 104 1D 2VG TB)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 193 1D 2VG TB)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 21 1D 2VG TA)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 91 1D 2VG TB)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 72 1D 2VG TB)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 244 1D 3VG TA)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 222 1D 3VG TA)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 114 1D 2VG TA)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R MARATONA, 285 (AP 153 1D 2VG TA)
Apartamento•51 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.