Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARATONA, 199
Bairro / Região
Torre A - Lyon Cond
Unidade de Referência (SQL)
8907308020
CEP
04635-041
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.000
Total do Histórico
61 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 637.500 a R$ 685.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R MARATONA, 199 (AP 256 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 02/02/2026 | R MARATONA, 199 (AP 93 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 16/12/2025 | R MARATONA, 199 (AP 113 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 16/12/2025 | R MARATONA, 199 (VG 120P 2 SS) | Residencial | 24 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 04/12/2025 | R MARATONA, 199 (AP 126 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/11/2025 | R MARATONA, 199 (AP 44 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 26/08/2025 | R MARATONA, 199 (AP 15 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 439.000 |
| 25/07/2025 | R MARATONA, 199 (AP 75 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 657.000 |
| 25/07/2025 | R MARATONA, 199 (VG 136P 2 SS) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 73.000 |
| 07/07/2025 | R MARATONA, 199 (AP 145 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 637.500 |
| 07/07/2025 | R MARATONA, 199 (VG 112P 2 SS) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 112.500 |
| 09/05/2025 | R MARATONA, 199 (AP 196 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 09/05/2025 | R MARATONA, 199 (VG 116P 2 SS) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 18/03/2025 | R MARATONA, 199 (AP 126 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 493.000 |
| 14/03/2025 | R MARATONA, 199 (AP 195 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 17/12/2024 | R MARATONA, 199 (AP 132 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 712.000 |
| 02/12/2024 | R MARATONA, 199 (AP 192 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 08/11/2024 | R MARATONA, 199 (AP 155 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 08/11/2024 | R MARATONA, 199 (VG 184P 1 SS) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| Esta22/10/2024 | R MARATONA, 199 (AP 14 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
R MARATONA, 199 (AP 256 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (AP 93 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (AP 113 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (VG 120P 2 SS)
Residencial•24 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (AP 126 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (AP 44 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (AP 15 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (AP 75 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (VG 136P 2 SS)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (AP 145 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (VG 112P 2 SS)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (AP 196 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (VG 116P 2 SS)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (AP 126 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (AP 195 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (AP 132 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (AP 192 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (AP 155 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (VG 184P 1 SS)
Garagem•9 m² (cadastro)
R MARATONA, 199 (AP 14 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.