Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PALESTINA, 483
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8907601887
CEP
04362-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 760.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R PALESTINA, 483 (AP 92) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 13/03/2026 | R PALESTINA, 483 (AP 184) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 131.971,79 |
| 31/12/2025 | R PALESTINA, 483 (AP 232) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 18/11/2025 | R PALESTINA, 483 (AP 174) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 05/11/2025 | R PALESTINA, 483 (AP 32) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| Esta23/09/2025 | R PALESTINA, 483 (AP 13) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 26/02/2025 | R PALESTINA, 483 (AP 34) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 17/01/2025 | R PALESTINA, 483 (AP 181) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 843.000 |
| 06/11/2024 | R PALESTINA, 483 (AP 134) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 20/09/2024 | R PALESTINA, 483 (AP 164) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 26/07/2024 | R PALESTINA, 483 (AP 214) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 20/03/2024 | R PALESTINA, 483 (AP 22) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 11/07/2023 | R PALESTINA, 483 (AP 232) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 242.240,5 |
| 24/01/2023 | R PALESTINA, 483 (AP 253) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.325.000 |
| 23/11/2022 | R PALESTINA, 483 (AP 34) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 546.607 |
| 09/09/2022 | R PALESTINA, 483 (AP 254) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 266.095 |
| 22/08/2022 | R PALESTINA, 483 (AP 121) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 804.000 |
| 11/04/2022 | R PALESTINA, 483 (AP 63) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/01/2022 | R PALESTINA, 483 (Ap. 84) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 25/10/2021 | R PALESTINA, 483 (AP 213) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
R PALESTINA, 483 (AP 92)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (AP 184)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (AP 232)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (AP 174)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (AP 32)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (AP 13)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (AP 34)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (AP 181)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (AP 134)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (AP 164)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (AP 214)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (AP 22)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (AP 232)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (AP 253)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (AP 34)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (AP 254)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (AP 121)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (AP 63)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (Ap. 84)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R PALESTINA, 483 (AP 213)
Apartamento•97 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.