Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PALESTINA, 531
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8907603626
CEP
04362-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 965.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.030.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | R PALESTINA, 531 (AP 121) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 20/03/2025 | R PALESTINA, 531 (AP 32) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 04/12/2024 | R PALESTINA, 531 (AP 93) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 21/11/2024 | R PALESTINA, 531 (AP 82 TIPO 1) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 07/02/2024 | R PALESTINA, 531 (AP 112) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| 03/01/2024 | R PALESTINA, 531 (AP 83) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 30/06/2023 | R PALESTINA, 531 (AP 73) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 24/11/2022 | R PALESTINA, 531 (AP.64) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 26/05/2021 | R PALESTINA, 531 (AP 61) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 382.455 |
| Esta05/05/2021 | R PALESTINA, 531 (AP 11) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 25/03/2021 | R PALESTINA, 531 (AP 64) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 162.000 |
| 21/12/2020 | R PALESTINA, 531 (AP 134) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 488.000 |
R PALESTINA, 531 (AP 121)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R PALESTINA, 531 (AP 32)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R PALESTINA, 531 (AP 93)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R PALESTINA, 531 (AP 82 TIPO 1)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R PALESTINA, 531 (AP 112)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R PALESTINA, 531 (AP 83)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R PALESTINA, 531 (AP 73)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R PALESTINA, 531 (AP.64)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R PALESTINA, 531 (AP 61)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R PALESTINA, 531 (AP 11)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R PALESTINA, 531 (AP 64)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R PALESTINA, 531 (AP 134)
Apartamento•172 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.