Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG JORGE OLIVA, 540
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8907605653
CEP
04362-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 782.500
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 204) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 30/01/2026 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 201) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| Esta31/10/2025 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 24) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 28/10/2025 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 111) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 26/05/2025 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 192) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 22/04/2025 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 73) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 18/03/2025 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 84) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 06/11/2024 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 213) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 09/10/2024 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 51) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 26/09/2024 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 54) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 05/09/2024 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 144) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 01/08/2024 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 154) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 10/06/2024 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 173) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 899.000 |
| 04/06/2024 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 101) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 03/07/2023 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 103) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 15/05/2023 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 122) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 30/01/2023 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 94) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 13/09/2022 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 52) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 818.000 |
| 23/08/2022 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 82) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 17/12/2021 | R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 41) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 204)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 201)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 24)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 111)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 192)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 73)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 84)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 213)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 51)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 54)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 144)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 154)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 173)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 101)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 103)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 122)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 94)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 52)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 82)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 540 (AP 41)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.