Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE FELICIANO, 181
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8907702144
CEP
04362-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
7 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 1.300.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2026 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | R JOSE FELICIANO, 181 (AP 8) | Apto | 546 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| Esta17/03/2026 | R JOSE FELICIANO, 181 (VG 29 TIPO P) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/03/2026 | R JOSE FELICIANO, 181 (VG 31 TIPO G) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/03/2026 | R JOSE FELICIANO, 181 (VG 30 TIPO G) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/03/2026 | R JOSE FELICIANO, 181 (VG 72 TIPO G) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/03/2026 | R JOSE FELICIANO, 181 (VG 32 TIPO P) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/03/2026 | R JOSE FELICIANO, 181 (VG 71 TIPO G) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R JOSE FELICIANO, 181 (AP 8)
Apartamento•546 m² (cadastro)
R JOSE FELICIANO, 181 (VG 29 TIPO P)
Garagem•41 m² (cadastro)
R JOSE FELICIANO, 181 (VG 31 TIPO G)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOSE FELICIANO, 181 (VG 30 TIPO G)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOSE FELICIANO, 181 (VG 72 TIPO G)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOSE FELICIANO, 181 (VG 32 TIPO P)
Garagem•41 m² (cadastro)
R JOSE FELICIANO, 181 (VG 71 TIPO G)
Garagem•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.