Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PALACETE DAS AGUIAS, 842
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8907900647
CEP
04635-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 530.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (AP 73 VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 19/08/2025 | R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (APT 101 VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 14/08/2025 | R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (APT 103 VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/05/2025 | R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (AP 164 VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 19/03/2025 | R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (AP 82 VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 29/10/2024 | R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (APT 61 VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 342.000 |
| 23/09/2024 | R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (AP 94 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 08/05/2024 | R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (AP 163 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| Esta08/04/2024 | R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (APT 11 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 28/11/2023 | R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (APT 41 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 19/09/2023 | R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (APT 42 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 27/04/2023 | R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (AP 52 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 31/08/2022 | R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (AP 83 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 442.000 |
| 27/04/2022 | R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (APT 12 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 15/06/2021 | R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (APT 42 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 156.833,85 |
| 14/05/2021 | R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (AP 122 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 18/01/2021 | R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (AP 73 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (AP 73 VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (APT 101 VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (APT 103 VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (AP 164 VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (AP 82 VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (APT 61 VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (AP 94 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (AP 163 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (APT 11 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (APT 41 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (APT 42 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (AP 52 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (AP 83 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (APT 12 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (APT 42 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (AP 122 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PALACETE DAS AGUIAS, 842 (AP 73 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.