Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PRAIA DO CEREJO, 6
Bairro / Região
Vila Paulista
Unidade de Referência (SQL)
8908700226
CEP
04360-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.825
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 236.251 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 219) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 236.251 |
| 23/02/2026 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 1611) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 205.970 |
| 08/12/2025 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 72) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 30/10/2025 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 72) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 378.410 |
| 12/08/2025 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 157) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 09/06/2025 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 74) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 25/03/2025 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 710) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 216.382 |
| 20/03/2025 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 177) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 20/02/2025 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 96) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta07/02/2025 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 34) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 249.191,52 |
| 31/01/2025 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 1513) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 210.718 |
| 10/01/2025 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 47) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/09/2024 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 141) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 25/09/2024 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 199) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/09/2024 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 36) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 300.825 |
| 28/06/2024 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 154) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 194.786,97 |
| 08/04/2024 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 221) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 402.360 |
| 22/03/2024 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 224) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 08/01/2024 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 1414) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/11/2023 | R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 165) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 219)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 1611)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 72)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 72)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 157)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 74)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 710)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 177)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 96)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 34)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 1513)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 47)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 141)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 199)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 36)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 154)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 221)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 224)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 1414)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R PRAIA DO CEREJO, 6 (AP 165)
Apartamento•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.