Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40
Bairro / Região
Cob 1desc Tipo/b
Unidade de Referência (SQL)
8909600802
CEP
04361-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 91 E 1VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/12/2025 | R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 | Residencial | 123 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 24/09/2025 | R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 102 E 1 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 77.595,3 |
| 11/08/2025 | R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 103 E 1 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 11/08/2025 | R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 104 E 1 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/07/2025 | R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 30/01/2025 | R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 15/01/2025 | R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 29/10/2024 | R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 101 E 1 VG) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 27/06/2024 | R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
| 07/05/2024 | R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 21/08/2023 | R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 26/07/2023 | R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/09/2022 | R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 74 E 1 VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 05/05/2021 | R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 34 E 1 VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 24/03/2021 | R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 310.323 |
| Esta16/03/2021 | R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 91 E 1VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40
Residencial•123 m² (cadastro)
R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 102 E 1 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 103 E 1 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 104 E 1 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 83 E 1 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 41 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 101 E 1 VG)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 81 E 1 VG)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 21 E 1 VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 63 E 1 VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 74 E 1 VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 34 E 1 VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 82 E 1 VG)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R DURVAL FONTOURA CASTRO, 40 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.