Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VICOSA DO CEARA, 66
Bairro / Região
Indeterminadas
Unidade de Referência (SQL)
8910300639
CEP
04363-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 424.180
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 385.600 a R$ 530.400
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 41) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 18/07/2025 | R VICOSA DO CEARA, 66 (GR 46 VG) | Garagem | 1426 m² (cadastro) | R$ 105.800 |
| 27/06/2025 | R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 34) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 385.600 |
| 22/05/2025 | R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 44) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 462.760 |
| 21/03/2025 | R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 101 DUPLEX) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 530.400 |
| 21/03/2025 | R VICOSA DO CEARA, 66 (GR 46 VG) | Garagem | 1426 m² (cadastro) | R$ 66.300 |
| 26/01/2024 | R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 43) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 16/01/2024 | R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 62) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 16/01/2024 | R VICOSA DO CEARA, 66 (GR 46 VG) | Garagem | 2257 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 16/06/2023 | R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 31) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 312.500 |
| 16/06/2023 | R VICOSA DO CEARA, 66 (GR 46 VG) | Garagem | 2257 m² (cadastro) | R$ 57.500 |
| 13/01/2023 | R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 102 DUPLEX) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 584.000 |
| 13/01/2023 | R VICOSA DO CEARA, 66 (GR 46 VG) | Garagem | 2257 m² (cadastro) | R$ 73.000 |
| 17/11/2022 | R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 64) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 330.103,9 |
| 12/07/2022 | R VICOSA DO CEARA, 66 (GR 46 VG) | Garagem | 2257 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 12/07/2022 | R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 93) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/06/2022 | R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 13) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 378.500 |
| 20/06/2022 | R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 21) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 403.000 |
| 31/03/2022 | R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 72) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 369.500 |
| 31/03/2022 | R VICOSA DO CEARA, 66 (GR 46 VG) | Garagem | 2257 m² (cadastro) | R$ 95.500 |
R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 41)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (GR 46 VG)
Garagem•1426 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 34)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 44)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 101 DUPLEX)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (GR 46 VG)
Garagem•1426 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 43)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 62)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (GR 46 VG)
Garagem•2257 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 31)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (GR 46 VG)
Garagem•2257 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 102 DUPLEX)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (GR 46 VG)
Garagem•2257 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 64)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (GR 46 VG)
Garagem•2257 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 93)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 13)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 21)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (AP 72)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R VICOSA DO CEARA, 66 (GR 46 VG)
Garagem•2257 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.