Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG JORGE OLIVA, 553
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8910401941
CEP
04362-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 840.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 45 E VGS 27 A) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 08/07/2025 | R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 112 DUPLEX) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 13/06/2025 | R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 95) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 13/06/2025 | R ENG JORGE OLIVA, 553 (VAGA 63 A) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 15/09/2023 | R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 103) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 336.171 |
| 15/09/2023 | R ENG JORGE OLIVA, 553 (VAGA 67 A) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 63.829 |
| 01/11/2022 | R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 84 E VGS 56 A) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 20/05/2022 | R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 83) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 72.366,12 |
| Esta07/12/2021 | R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 13) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 07/12/2021 | R ENG JORGE OLIVA, 553 (VAGA 7 A) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/11/2021 | R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 65 E VGS 45A) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 10/11/2021 | R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 113 DUPLEX) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 662.400 |
| 16/09/2021 | R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 23 E VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 45 E VGS 27 A)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 112 DUPLEX)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 95)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 553 (VAGA 63 A)
Garagem•18 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 103)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 553 (VAGA 67 A)
Garagem•18 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 84 E VGS 56 A)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 83)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 13)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 553 (VAGA 7 A)
Garagem•18 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 65 E VGS 45A)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 113 DUPLEX)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 553 (AP 23 E VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.