Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG JORGE OLIVA, 433
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8910405287
CEP
04362-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 738.776
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 875.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 62) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 793.662 |
| 20/04/2026 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 01/15/29) | Garagem | 70 m² (cadastro) | R$ 136.338 |
| 30/12/2025 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 112) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 692.552 |
| 30/12/2025 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 55/70) | Residencial | 47 m² (cadastro) | R$ 177.134 |
| 30/12/2025 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 57) | Residencial | 24 m² (cadastro) | R$ 90.314 |
| 21/08/2025 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 21) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 01/04/2025 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 41) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 01/04/2025 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 11/25/39) | Garagem | 70 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 14/02/2025 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 42) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 16/10/2024 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 22) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 16/10/2024 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 06/20/34) | Garagem | 90 m² (cadastro) | R$ 171.625,56 |
| 21/09/2024 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 62) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 575.416 |
| 21/09/2024 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 01/15/29) | Garagem | 70 m² (cadastro) | R$ 125.362 |
| 18/07/2024 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 81) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 562.966 |
| 18/07/2024 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 09/23/37) | Garagem | 90 m² (cadastro) | R$ 287.034 |
| 12/07/2024 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 82) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 12/07/2024 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 46/52/67) | Garagem | 90 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta28/10/2022 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 11) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 28/10/2022 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 04/18/32) | Garagem | 90 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 21/10/2022 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 92) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 747.405 |
R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 62)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 01/15/29)
Garagem•70 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 112)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 55/70)
Residencial•47 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 57)
Residencial•24 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 21)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 41)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 11/25/39)
Garagem•70 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 42)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 22)
Apartamento•308 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 06/20/34)
Garagem•90 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 62)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 01/15/29)
Garagem•70 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 81)
Apartamento•308 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 09/23/37)
Garagem•90 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 82)
Apartamento•308 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 46/52/67)
Garagem•90 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 11)
Apartamento•308 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 04/18/32)
Garagem•90 m² (cadastro)
R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 92)
Apartamento•308 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.