Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080
Bairro / Região
Cond Patio Figueira
Unidade de Referência (SQL)
8910503701
CEP
04363-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.170.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.060.000 a R$ 1.270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 42 E 3 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.285.000 |
| 11/05/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 132 E 3 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.277.000 |
| 14/04/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/03/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 192 E 3 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 14/01/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 92 E 3 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.015.200 |
| 28/02/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 31/01/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 112 E 3 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 05/12/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 152 E 3 VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 10/09/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 81 E 3 VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| Esta15/02/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 32 E 3 VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.310.000 |
| 28/12/2023 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 29/09/2023 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 101 E 3 VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 28/07/2023 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 72 E 3 VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 17/03/2023 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 221 E 3 VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 26/01/2023 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 151 E 3 VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 30/05/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.235.000 |
| 28/04/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 82 E 3 VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 21/01/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 131 E 3 VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 340.800 |
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 42 E 3 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 132 E 3 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 91 E 3 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 192 E 3 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 92 E 3 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 71 E 3 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 112 E 3 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 152 E 3 VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 81 E 3 VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 32 E 3 VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 71 E 3 VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 101 E 3 VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 72 E 3 VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 221 E 3 VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 151 E 3 VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 62 E 3 VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 82 E 3 VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1080 (AP 131 E 3 VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.