Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TIANGUA, 147
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8910900601
CEP
04363-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 625.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | R TIANGUA, 147 (AP 32) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 18/10/2024 | R TIANGUA, 147 (AP 31) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 04/09/2024 | R TIANGUA, 147 (AP 42) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 23/01/2024 | R TIANGUA, 147 (AP 82) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 25/08/2023 | R TIANGUA, 147 (AP 102) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 06/02/2023 | R TIANGUA, 147 (AP 72) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| Esta16/09/2022 | R TIANGUA, 147 (AP 22) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 05/05/2022 | R TIANGUA, 147 (AP 101) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| Esta01/09/2021 | R TIANGUA, 147 (AP 22) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 443.000 |
| 14/07/2021 | R TIANGUA, 147 (AP 112) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
R TIANGUA, 147 (AP 32)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TIANGUA, 147 (AP 31)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R TIANGUA, 147 (AP 42)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R TIANGUA, 147 (AP 82)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R TIANGUA, 147 (AP 102)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R TIANGUA, 147 (AP 72)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R TIANGUA, 147 (AP 22)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R TIANGUA, 147 (AP 101)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R TIANGUA, 147 (AP 22)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R TIANGUA, 147 (AP 112)
Apartamento•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.