Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TIANGUA, 220
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8911002224
CEP
04363-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 385.123 a R$ 470.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R TIANGUA, 220 (AP 53) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 385.123 |
| Esta02/12/2024 | R TIANGUA, 220 (AP 32) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 30/10/2024 | R TIANGUA, 220 (AP 94) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 25/06/2024 | R TIANGUA, 220 (AP 63) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/01/2024 | R TIANGUA, 220 (AP 111) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 29/03/2023 | R TIANGUA, 220 (AP 122) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 30/01/2023 | R TIANGUA, 220 (AP 91) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/11/2022 | R TIANGUA, 220 (AP 94) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/11/2022 | R TIANGUA, 220 (AP 111) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 08/08/2022 | R TIANGUA, 220 (AP 112) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 273.500 |
| 03/06/2022 | R TIANGUA, 220 (AP 122) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 04/04/2022 | R TIANGUA, 220 (AP 112) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 08/12/2021 | R TIANGUA, 220 (AP 103) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 25/02/2021 | R TIANGUA, 220 (AP 81) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 348.000 |
| 21/01/2021 | R TIANGUA, 220 (AP 42) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 21/12/2020 | R TIANGUA, 220 (AP 114) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
R TIANGUA, 220 (AP 53)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R TIANGUA, 220 (AP 32)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TIANGUA, 220 (AP 94)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TIANGUA, 220 (AP 63)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TIANGUA, 220 (AP 111)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TIANGUA, 220 (AP 122)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TIANGUA, 220 (AP 91)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TIANGUA, 220 (AP 94)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TIANGUA, 220 (AP 111)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TIANGUA, 220 (AP 112)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TIANGUA, 220 (AP 122)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TIANGUA, 220 (AP 112)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TIANGUA, 220 (AP 103)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TIANGUA, 220 (AP 81)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TIANGUA, 220 (AP 42)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TIANGUA, 220 (AP 114)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.