Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOVINA, 361
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8911002615
CEP
04363-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 275.000 a R$ 455.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R JOVINA, 361 (APTO 112) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 15/04/2026 | R JOVINA, 361 (APTO 51 5 AND) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 04/03/2026 | R JOVINA, 361 (APTO 63) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 376.000 |
| 16/07/2025 | R JOVINA, 361 (APTO 151) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 10/07/2025 | R JOVINA, 361 (APTO 154) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 16/04/2025 | R JOVINA, 361 (APTO 112) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 454.000 |
| 02/08/2024 | R JOVINA, 361 (APTO 21) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 218.795,5 |
| 01/03/2024 | R JOVINA, 361 (APTO 153) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 22/02/2024 | R JOVINA, 361 (APTO 113) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 24/11/2023 | R JOVINA, 361 (APTO 133) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 06/11/2023 | R JOVINA, 361 (APTO 131) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 18/08/2023 | R JOVINA, 361 (APTO 153) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 06/08/2022 | R JOVINA, 361 (APTO 32) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 468.000 |
| 13/07/2022 | R JOVINA, 361 (APTO 41) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
| 14/03/2022 | R JOVINA, 361 (APTO 154) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 10/09/2021 | R JOVINA, 361 (APTO 102) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta01/07/2021 | R JOVINA, 361 (APTO 11) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R JOVINA, 361 (APTO 112)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R JOVINA, 361 (APTO 51 5 AND)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R JOVINA, 361 (APTO 63)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R JOVINA, 361 (APTO 151)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R JOVINA, 361 (APTO 154)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R JOVINA, 361 (APTO 112)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R JOVINA, 361 (APTO 21)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R JOVINA, 361 (APTO 153)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R JOVINA, 361 (APTO 113)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R JOVINA, 361 (APTO 133)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R JOVINA, 361 (APTO 131)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R JOVINA, 361 (APTO 153)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R JOVINA, 361 (APTO 32)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R JOVINA, 361 (APTO 41)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R JOVINA, 361 (APTO 154)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R JOVINA, 361 (APTO 102)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R JOVINA, 361 (APTO 11)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.