Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOVINA, 353
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8911003239
CEP
04363-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 436.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 398.000 a R$ 730.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R JOVINA, 353 (AP 81) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 24/03/2023 | R JOVINA, 353 (AP 82) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 436.000 |
| Esta11/02/2022 | R JOVINA, 353 (AP 21) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 398.000 |
R JOVINA, 353 (AP 81)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R JOVINA, 353 (AP 82)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R JOVINA, 353 (AP 21)
Apartamento•455 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.